실버를 위한 부동산과 주식

알고리즘 트레이딩이란?사전에 정한 규칙(전략)을 코드로 구현해 주문까지 자동 실행하는 것.퀀트(데이터 기반 의사결정)의 하위 집합. 퀀트는 신호만 만들고 사람이 수동 체결할 수도 있고, 알고리즘 트레이딩은 신호→주문까지 자동화.시스템 구성 요소(필수 블록)데이터 계층: 시세(틱/분/일), 체결·호가, 기업/온체인 등. 저장소(Parquet/DB), 정상성 점검.전략 엔진: 시그널 생성(예: 모멘텀, 평균회귀, 이벤트 드리븐), 포지션 결정.리스크/포트폴리오: 포지션 사이징, 손절·익절, 익스포저/섹터 한도, 맥스 드로다운 컷.주문 라우터: 브로커/거래소 API, 주문/취소/정정, 재시도, 체결 확인, 중복 방지.실행 스케줄러: cron/APScheduler, 장 시작·마감 훅, 리밸런싱 주기.로깅/모니터..

최근 부동산 뉴스서울 아파트값이 한강 인접 지역, 이른바 '한강벨트'를 중심으로 급등하고 있습니다. 특히 강남 3구와 용산구가 토지거래허가구역(토허제)으로 묶이면서 발생한 ‘풍선효과’가 성동구와 마포구를 중심으로 나타나고 있습니다. 이번 주 성동구는 0.99%, 마포구는 0.98% 상승해, 관련 통계가 집계되기 시작한 2012년 이래 가장 높은 주간 상승률을 기록했습니다. 이는 최근 6년 9개월 사이 서울 아파트값이 가장 큰 폭으로 오른 것이기도 합니다.서울 아파트값 폭등, '한강벨트'로 집중한국부동산원이 발표한 6월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 전체 아파트값은 전주 대비 0.43% 상승하며 2018년 9월 이후 가장 큰 주간 상승폭을 보였습니다. 특히 눈에 띄는 지역은 다음과 같습니..

AI는 먼 세상의 이야기가 아니다– SageMaker Canvas로 경험한 인공지능의 일상화“AI는 전문가들만 다루는 어려운 기술이다.”이 말은 이제 옛말이 되어가고 있습니다.누구나 마우스를 클릭하며 인공지능 모델을 만들고, 예측 결과를 분석할 수 있는 시대. 바로 그 중심에 Amazon SageMaker Canvas가 있습니다.SageMaker Canvas, AI의 문턱을 낮추다AWS(아마존 웹 서비스)에서 제공하는 SageMaker Canvas는 프로그래밍 지식 없이도 사용할 수 있는 노코드(No-code) 머신러닝 플랫폼입니다.복잡한 수식이나 명령어 없이도, 엑셀 파일 하나만 있으면 나만의 AI 모델을 만들 수 있는 환경을 제공합니다.저는 최근 SageMaker Canvas를 활용해 학생 점수를 기..

“폐자전거 수선을 통한 자기 치유 및 용서 체험 프로젝트”를 10주 과정으로 확장한 상세 기획안입니다.수리된 자전거는 참가자 개인이 소장하게 되어, 단순한 체험이 아닌 지속 가능한 ‘심리적 회복의 상징물’이 되도록 설계했습니다.🌱 프로젝트명다시 달리는 나 – 폐자전거와 함께하는 10주 마음 회복 여정🛠️ 총괄 개요항목 내용대상 자전거 수리 초보자, 상처와 회복에 관심 있는 일반 시민 (청년~시니어)인원 10~15명 내외기간 10주, 주 1회 / 회당 2시간장소 지역 공방 또는 커뮤니티센터, 실내·야외 병행목적 폐자전거 수선을 통해 마음의 상처를 직면하고 회복하며, 수리된 자전거를 자신만의 상징으로 소장특징 실기 + 감정 나눔 + 창의 활동 통합, 완주 후 수료증 및 자전거 증정📅 주차별 프로그램 구..

주목받고 있는 재테크 트렌드최근 주목받고 있는 재테크 트렌드는 기술 발전과 사회적 변화, 그리고 금리와 같은 경제 여건의 영향으로 다양화되고 있습니다. 아래는 2025년 현재 주목받는 주요 재테크 방식들을 개조식으로 정리한 내용입니다.1. 고금리 시대, 예·적금 상품 재조명한국은행 기준금리가 높아지면서 4~5%대의 정기예금, 적금 상품이 다시 인기를 얻고 있습니다.특히 특판 예금(특별 판매 상품)은 한시적으로 높은 금리를 제공하여 조기 마감되는 경우도 많습니다.2. 미래형 주식 투자 – AI·반도체·2차 전지AI 기술 발전과 함께 엔비디아, 테슬라, 삼성전자 등의 관련 종목에 대한 관심이 높습니다.특히 AI 반도체, 자율주행, 클라우드 인프라 관련 종목이 재테크 수단으로 주목받고 있습니다.3. 월세형 부..

ChatGPT의 여러 버전현재 선택된 모델은 GPT-4o로, 대부분의 질문에 탁월한 성능을 제공합니다.다른 모델들은 다음과 같은 특성을 가지고 있습니다.GPT-4o 일정 예약(베타): ChatGPT가 특정 일정이나 팔로업 업무까지 도와줄 수 있는 기능을 베타 테스트하는 모델입니다.GPT-4.5 (레거시 프리뷰): 글쓰기 및 아이디어 탐색에 최적화된 기존의 GPT-4.5 버전입니다.o1: 고급 이성 사용에 특화된 모델입니다.o3-mini: 고급 이성 기능을 신속하게 사용할 수 있도록 최적화된 빠른 모델입니다.o3-mini-high: 코딩 및 로직 처리에 뛰어난 성능을 보이는 모델입니다.사용자는 필요에 따라 이러한 다양한 모델 중 하나를 선택하여 작업할 수 있습니다. 일반적인 작업은 GPT-4o가 권장되며,..