국토교통부 통계누리는 부동산, 교통, 건설, 토지 등 다양한 국토 및 교통 관련 데이터를 제공하는 공식 통계 포털 사이트입니다. 이 서비스는 정책 수립, 학술 연구, 시장분석 등을 위해 신뢰할 수 있는 통계 정보를 제공합니다.
1. 주요 제공 정보
1) 부동산 통계
- 매매·전세 가격 동향
- 전국 아파트, 단독주택, 다세대주택의 가격 변동 추이 제공.
- 지역별 시세 분석 및 거래량 파악 가능.
- 실거래가 정보
- 최근 거래된 매매·임대차 계약 정보 제공.
- 건별 거래 금액 및 세부 조건 확인.
- 주택 건설 및 공급 통계
- 연도별 주택 인허가 및 준공 현황.
- 신규 주택 공급 규모 예측 가능.
2) 교통 관련 통계
- 도로 교통량 분석
- 주요 도로별 교통 흐름 및 혼잡 구간 데이터 제공.
- 대중교통 이용 현황
- 버스, 지하철 등 교통수단별 이용률 및 승객 수 추이 확인.
- 자동차 등록 및 운행 현황
- 차량 등록 대수, 신규 등록 추이 분석.
3) 건설·토지 통계
- 건설업 동향
- 건설 투자 규모, 공사 수주 현황 제공.
- 토지 이용 및 거래 정보
- 지역별 토지 이용 현황과 거래량 통계 제공.
- 지목별 토지 분포 및 개발 가능 지역 분석.
2. 활용 방법
- 사이트 접속:
- 주소: 국토교통부 통계누리
- 데이터 조회 및 다운로드:
- 관심 있는 항목 선택 후 엑셀 또는 CSV 형식으로 다운로드 가능.
- 그래프 및 차트 기능을 활용하여 시각화 자료 활용.
- 주제별 보고서 검색:
- 각종 보고서와 통계 자료집 검색 가능.
- 연도별 변화 추이를 한눈에 분석.
- 맞춤형 데이터 제공 서비스:
- 특정 조건 설정을 통한 사용자 맞춤형 통계 추출.
- 예측 모델과 결합하여 시장 전망 분석 활용.
3. 분석 예시
1) 실거래가 분석 예시
- 강남구 아파트 실거래가 동향 (2023년 기준)
| 1월 | 17.2 | 120 |
| 2월 | 18.5 | 150 |
| 3월 | 19.0 | 180 |
| 4월 | 18.8 | 140 |
해석: 3월에 거래량과 가격이 동시에 급등하여 단기적 수요 증가 반영. 이후 가격은 소폭 조정됨.
2) 교통 혼잡도 분석 예시
- 서울 주요 도로 교통량 (2023년 하반기 기준)
| 강변북로 | 120,000 | 08:00-10:00 |
| 올림픽대로 | 135,000 | 17:00-19:00 |
| 경부고속도로 | 150,000 | 07:30-09:30 |
해석: 출퇴근 시간 혼잡이 두드러지며, 도로 확장 및 대체 노선 개발 필요성 검토.
4. 실전 활용 팁
- 시장 분석 도구로 활용:
- 가격 동향 및 수요·공급 분석을 통해 부동산 투자 판단 근거 확보.
- 지역 개발 가능성 검토:
- 토지 이용 현황과 인프라 투자 데이터를 결합하여 미래 가치 예측.
- 교통 개선 계획 수립:
- 교통량 통계를 바탕으로 혼잡 지역 개선 계획 수립.
- 건설 프로젝트 타당성 분석:
- 건설업 동향과 수주 현황 자료를 통해 사업성 검토.
5. 마무리
국토교통부 통계누리는 공공 데이터 기반의 신뢰할 수 있는 정보를 제공함으로써 투자 및 정책 결정의 중요한 자료로 활용될 수 있습니다. 실거래가, 교통량, 주택 공급량 등 다양한 통계를 통해 시장 흐름을 쉽게 파악하고 체계적인 분석을 수행하세요.
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